不同沈下とは
軟弱な地盤や、盛土地盤などでは、地盤が徐々に沈下してその上の建物が地盤に追随して傾くことがあります。このような現象を不同沈下といいます。
建物や基礎に亀裂が入ったり、下水の排水が悪くなったり、いろいろな障害が現れてきたときは、まず不同沈下であるかどうか疑ってみるべきでしょう。沈下が大きい時にはほとんど半壊状態となり、住めなくなってしまう場合さえあるのです。そしてその復旧には数百万円もの費用がかかるのが普通です。
- 家屋の基礎部分の亀裂
- 室内の壁のひび割れ
- 建具の隙間
- 窓枠との隙間、クロスの亀裂
- 束と束石との間の隙間
- 基礎の浮き